上一期和大家一起分享學(xué)習(xí)了合同的定義及簽訂主體的內(nèi)容,那么這一期我們主要從合同的訂立、合同的內(nèi)容等方面來繼續(xù)和大家談?wù)勱P(guān)于合同的小知識。
一、合同的訂立--合同生效的時間和地點(diǎn)
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當(dāng)事人采用合同書面形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立。
?。ǘ?/span>合同成立的地點(diǎn)
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的,其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的從其約定。
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。
【例】:王先生與劉女士采用書面形式訂立一份買賣合同,雙方在大連談妥合同的主要條款,王先生于北京在合同上簽字,劉女士于上海在合同上摁了手印,合同履行地在沈陽。請問,該合同的簽訂地如何確定?答:該合同的簽訂地是上海。
二、合同的內(nèi)容--合同的主要條款
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(1)當(dāng)事人的姓名或名稱和住所;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價款或報酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;?。?)解決爭議的方式。
三、細(xì)數(shù)買賣合同的十個法律要點(diǎn)問題
?。ㄒ唬┟鞔_交易對象
交易前要了解交易對象的身份信息:自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份號碼等;企業(yè)或其他組織需確定準(zhǔn)確的名稱、法人代表、住所地、統(tǒng)一社會信用代碼等,合同中的公司名稱應(yīng)當(dāng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,不使用簡稱或縮寫。
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注意依照合同要求加蓋公司公章或合同專用章等有效印章。
?。ㄈ┖藢?、留存對方的授權(quán)手續(xù)(如授權(quán)委托書)
在簽訂買賣合同前,應(yīng)當(dāng)審核簽約人是否獲得交易對象授權(quán),尤其在合同未加蓋交易對象印章時,更應(yīng)要求簽約人提供相關(guān)授權(quán)手續(xù),并留存對方授權(quán)手續(xù)。
?。ㄋ模┟鞔_對方的信譽(yù)情況
交易對象的信譽(yù)往往影響其履約能力,在締約前應(yīng)盡可能多了解交易對象的經(jīng)營狀況和法律風(fēng)險信息。
?。ㄎ澹┟鞔_數(shù)量和計量
合同應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位,注意計量單位的使用和書寫正確;明確產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),寫明國標(biāo)、行標(biāo)、企標(biāo)或詳細(xì)描述質(zhì)量要求;對產(chǎn)品驗(yàn)收、產(chǎn)品異議期等進(jìn)行明確約定;對拒收貨物的處理進(jìn)行明確約定。
?。┟鞔_履約要求
約定合同時記得要對于履行方式、期限、地點(diǎn)等履約要素的約定應(yīng)全面、具體。
?。ㄆ撸┌凑諏?shí)際情況合理約定違約條款
過分高于損失的違約金主張無法得到法院支持,可能會產(chǎn)生訴訟風(fēng)險。
?。ò耍┯浀妹鞔_送達(dá)地址
為避免訴訟發(fā)生后當(dāng)事人下落不明影響訴訟進(jìn)程,應(yīng)在合同中明確約定司法送達(dá)地址。
?。ň牛┍4婧煤贤男袝r的證據(jù)
保留好對方簽收單、對賬單等材料原件。合同要保留合同原件并及時歸檔。
?。ㄊr刻謹(jǐn)記訴訟時效
訴訟時效期間屆滿前向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利,并保留相關(guān)的證據(jù)。定期向?qū)Ψ桨l(fā)出要求履行義務(wù)的催款函,必要時委托律師發(fā)出律師函,并保留好函件復(fù)印件和郵寄憑證。
綜上就是本期法律宣傳內(nèi)容,希望大家能從本期內(nèi)容中有所收獲。下期再見!